- Paradebeispiel für nachhaltiges Bauen
Nach Beginn der Bauarbeiten des Neubauprojektes »Panorama« in Lille im Mai 2021 erfolgte im Juli 2023 die planmäßige Fertigstellung. Anschließend fand die feierliche Schlüsselübergabe für das ESG-Vorzeigeobjekt an den nun langjährigen Mieter Dalkia statt.
Die energetisch anspruchsvolle Immobilie »Panorama« ist der neue Hauptsitz für die rund 400 Beschäftigten des französischen Energiedienstleistungsunternehmens.
Die offizielle Eröffnung ist für Mitte Oktober geplant. Nach Abschluss der individuellen Mieterausbauten wird der Mieter die Flächen ab Mitte Oktober aktiv nutzen.
»LEADING CITIES INVEST goes green« – »Panorama« steht für nachhaltiges Bauen und einzigartige Architektur
Seit September 2021 ist das Projekt »Panorama« Portfoliobestandteil des LEADING CITIES INVEST. Es handelt sich um ein 5-stöckiges Bürogebäude, bestehend aus drei zusammenhängenden Gebäudeteilen mit über 7.800 qm. Hierzu gehören knapp 6.000 qm Bürofläche, 800 qm Restaurant und Cafeteria, 500 qm Workshopfläche sowie 400 qm Fitnessräume.
Die Struktur, der Rahmen und das Gerüst wurden zu 100 % aus Holz gebaut, Dächer und Terrassen wurden begrünt und in der Mitte der drei Gebäudeteile wurde ein »hängender Garten« mit einer Fläche von rund 2.300 qm sowie begehbare Dachgärten errichtet. Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich 248 Parkplätze, davon sind 50 Stellplätze für Elektroautos vorgesehen. Das architektonisch und optisch sehr ansprechende Büroobjekt befindet sich im neuen außergewöhnlichen Viertel »Quai 22« im Nordwesten von Lille und damit in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.
Es werden die Zertifizierungen BREEAM »Very Good« und BBCA (»Bâtiment Bas Carbone«, dies entspricht einem Niedrigenergiehaus) angestrebt. Das Gebäude ist somit ein Paradebeispiel für nachhaltiges Bauen im Rahmen der Initiative »LEADING CITIES INVEST goes green«.
Aktuell sind 22 Immobilien im LEADING CITIES INVEST im Wert von rund 940 Millionen Euro zertifiziert oder befinden sich in einem Zertifizierungsverfahren. Das entspricht einer Zertifizierungsquote von über 78 Prozent bezogen auf das gesamte Immobilienvermögen des Fonds.
Das Immobilienportfolio des LEADING CITIES INVEST umfasst derzeit 41 Immobilien an 27 Standorten auf zwei Kontinenten. Einen detaillierten Überblick zum LEADING CITIES INVEST bietet Ihnen das aktuelle Fact-Sheet des Fonds.
Rechtliche Hinweise
Diese Information stellt weder eine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung noch ein Angebot für den Erwerb eines Fondsanteils dar. Bei dieser Information handelt es sich ausschließlich um eine unverbindliche Information zu Marketingzwecken. Die in dieser Information enthaltenen Einschätzungen und Prognosen beruhen auf sorgfältigen Recherchen, jedoch kann die KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Die steuerliche Behandlung hängt von den persönlichen Verhältnissen des Anlegers ab und kann künftig Änderungen unterworfen sein. Die historische Wertentwicklung des Sondervermögens ermöglicht keine Prognose für die zukünftige Wertentwicklung. Für den Erwerb von LEADING CITIES INVEST-Anteilen sind ausschließlich der aktuelle Jahres- und Halbjahresbericht, der Verkaufsprospekt mit den Vertragsbedingungen sowie das Basisinformationsblatt in ihrer jeweils gültigen Fassung maßgeblich. Diese Unterlagen sind kostenlos in deutscher Sprache bei der KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Große Gallusstraße 18, 60312 Frankfurt am Main und der Verwahrstelle M.M.Warburg & CO (AG & Co.) KGaA in Hamburg sowie in elektronischer Form auf der Website erhältlich. Bitte lesen Sie den Verkaufsprospekt und die wesentlichen Anlegerinformationen, bevor Sie eine endgültige Anlageentscheidung treffen. Auf der Website erhalten Sie zudem eine Zusammenfassung der Anlegerrechte in deutscher Sprache als Download. Im Fall des grenzüberschreitenden Vertriebs kann die Kapitalverwaltungsgesellschaft beschließen, den Vertrieb zu widerrufen.
Informationen über die nachhaltigkeitsrelevanten Aspekte gemäß der Offenlegungsverordnung (Verordnung (EU) 2019/2988) finden Sie auf der Website. Bei der Entscheidung, in den Fonds zu investieren, sollten alle Eigenschaften und Ziele des Fonds gemäß des Verkaufsprospekts berücksichtigt werden.